什么是產業地產?

產業地產便是以產業為借助,房地產為媒介,完成土地資源的總體開發和經營,其以商務辦公群集、標準化廠房、小試產品研發樓、行為主體產業園為開發設計目標,融合生態資源、社會資源、經濟發展資源等,打造出與眾不同的產業群,如影視基地、創意產業園、動漫產業園、創意企業孵化中心等,幫助政府改善區域環境,提高區域競爭力,幫助房地產項目建立獨特的優勢,進而贏得市場競爭。



 

1、一個優秀的地產項目,可以很好的帶動當地地區的經濟發展、產業鏈結構化、城市功能的替身,帶動更多的產業共同發展,帶來更多的勞動就業機會,讓城市發展的更加繁榮,促進城市的進步,目前來說,產業地產銷售增速非常塊,盈利也非常好,相比于房地產,市場火熱,前景廣闊。

2、產業地產不同于傳統的房地產,它是指文化地產、旅游地產、休閑地產、農業地產、聯合辦公、長租公寓等,以滿足個性化房地產市場的需求。它的一大特點是在地產開發基本上額外增添了很多服務項目內容,根據大量的服務項目得到更廣闊的贏利空間。產業地產主要是對于不同人群的需求,開展多元化產品研發,以個性化服務獲得更多的盈利空間。

3、產業地產企業應該改變自己的角色,不僅要發展,而且要向綜合投資者、經營者、服務提供者等進行轉變。在為園區企業提供基本物業管理服務的基礎上,還應提供高附加值服務,如知識產權服務、投融資服務、產品展示服務等等。根據合理融合政府部門資源、社會資源、人力資源等,充分運用工業生產和房地產業資源為顧客提供專業的工業房地產服務項目。

4、產業地產根據產業不同從而更具有多樣性,多元化,像經濟開發區、總部基地、創意產業園、高新科技園、倉儲商貿物流園等等都是產業地產的一部分,產業地產對于我們的生活有著不可或缺的作用,隨著科技的發展和社會的進步,對于產業地產的要求也會越來越高,只有不斷的創新升級才可以更好的滿足現代社會的需要。

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